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第62章 进军房地产(一)

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  10月13日,张晨华那边传来消息,经过双方一周的谈判,已经基本达成收购意向,公司老板赵一鸣已经基本同意出售,只是具体价格双方还在讨价还价。随着房地产市场行业日益恶化,房价还在继续下跌,集团内部股东愿意出售的意向也越来越明确,尤其是听说可以一次性全款支付,更是心头火热,他们也查了张晨华和许文强的情况,知道冤大头是许文强,其他人不过是中州的一些官二代,果然还是太年轻啊,不知道这里面的水深。如果他们知道11月国家就会公布刺激经济的大政策,不知会作何感想。

  10月14日下午,张晨华打来电话,告知已经基本谈好,中州浩宇集团有限公司所有股份作价4.78亿,全资转让,双方约定10月15日上午10:00在行政楼3楼会议室进行签约,要许文强准时参加,再就是询问许文强的资金有没有问题,因为许文强的资金是大头,她们只凑到4000万,刘明宇他们只拿出了1000万,剩下的4.28亿都要着落在许文强身上,万一他掉链子就惨了。许文强回复她明天会准时参加签约仪式,资金没有问题,只要签约完成后,公司股权转让之时,就会立即转账,请她不好担心。

  晚上每股开市后不久,许文强就把上次买入的8万手股指期货逐渐平仓,花了将近1个小时才完成,这次因为是大行情,每一手盈利都在2000点位以上,加之买的量大,平仓之后许文强资金暴增,狂揽16亿美元。之后他又开始做空股指期货,为确保资金安全,他只建仓了40万手,动用资金10.4亿美元,这样他账户里还有5.6亿美元作为备用金,为了不显得突兀,这次建仓他动用了多个账户,除了香港期货公司和英国福汇集团之外,他还委托花旗银行上海分行协助帮他一起建仓,各处账户合起来有将近15个,光建仓完毕都用了近1个小时。想到一个月后的巨大利润,许文强不由得暗暗得意。

  10月15日,秋高气爽,天气正好。上午9:00,许文强从柳桥镇出发,今天是张思远开车,他坐在驾驶坐后面,王强、唐正海开着丰田霸道跟在后面。这种重大的场合,这是需要保镖出场,以彰显自身实力。

  9:40许文强他们到达中州浩宇集团有限公司所在地,张晨华和刘明宇这两个团体的人马已经到了,10:00双方准时举行签约仪式。

  对于许文强的年轻,赵一鸣还是有些不可思议,他的孩子在这么大的时候,还只知道炫富挥霍,肆意享受人生,跟他的意气风发一比较,顿感无奈,只能暗叹英雄出少年。最近几个月来,房地产行业越来越不景气,房价大幅下降,老百香买房欲望低下,都在观望,就他知道的,破产的房地产企业就有很多,即使国内大型的房地产公司也都是在勉强维持生存。在这个时候,许文强为什么会进入房地产行业,接手他的公司,原因令人费解。因为今年金融危机,自己投资失误,急缺资金,这只是一个方面的原因,另外一方面则是他感觉房地产行业的低谷期即将到来,所以才想着急于出手手中的房地产公司。他放出出手公司的消息已经有一段时间了,可是无人问津,看来大家都不愿意在这个时候接手房地产企业。如果不是许文强接手的话,他也只能硬抗了,没有其他办法了。

  签约仪式后,许文强他们出席了赵一鸣等人举办的答谢午宴,双方相谈甚欢,特别是赵一鸣还专门找到许文强,想听听他的想法,解开心中疑惑。

  “许总,您好,有个问题,我心中甚是疑惑,想冒昧的请许总指教一下。”等饭吃的差不多,大家都已经能够离席聊天的时候,赵一鸣走到许文强边上说道。

  “赵总,您太客气了,众所周知,您是行业的老前辈,声威卓著,令人敬仰,在您面前哪敢提指教二字,您有什么话,请尽管道来,文强自当知无不言。”许文强谦虚道。

  听着许文强的应答,赵一鸣更加感慨不已,这样能力出众而又谦虚谨慎的年轻人,自己多久没有见到了,他不禁恍然。

  “那既然你这样说,我就称呼你文强吧。”

  “理应如此。”

  “文强,现在的经济形势你肯定知道,房地产行业目前不好做啊,我不明白你为什么会在这个时候进入房地产行业,而且一出手就是这样的大手笔,说实话,刚刚得知有人愿意接手我企业的时候,我是高兴的,但是得知你们的具体情况时,我又很费解,我不明白,你为什么会进入房地产行业。所以,想跟你聊聊。”赵一鸣说道。

  “您年纪比我大,那我称呼您赵叔好了。是这样的,赵叔,我主要是考虑两个方面的原因。一方面,实话跟您说,我选择现在进入这个行业实际上是有赌的想法在里面的,赌什么呢,赌国家会出台相应的政策,当然具体的时间我不能肯定。您看看,现在世界上各国政府,特别是主要的发达国家,哪一个不是在大规模的救市。而到目前为止,我们国家并没有出台大的政策,可能是国家还在考虑政策的影响,亦或者目前的情况国家能够掌控住局面。如果金融危机进一步加剧,产生的影响脱离了国家的掌控,或者说国家觉得政策的影响好处会更大,更有利于我国的发展,那么国家干预经济就会势在必行了。从另外一方面了来说,就算国家不打算出手,只要我接手的房地产企业资金充足,运转良好,只要度过寒冬,以后还是会增值的,所以综合两个方面我决定进入房地产市场。如果能够赶上国家的好政策,那肯定能大赚一笔,如果赶不上的话,只要把当前的企业经营好,度过这个难关,房地产企业依旧大有可为。这就是我愿意这个时候接受房地产的原因。”许文强侃侃而谈。

  “原来是这样,跟你们一比,才感觉自己老了,不行了,还是你们年轻人有闯劲。”赵一鸣点了点头,笑道。许文强说的他都明白,也都有想过,他也明白,只要国家出台政策,房地产企业就会迅速复活。但是,如果国家不出台政策,任由目前的形势发展下去,那他的企业真不知道能维持多久,他老了,不敢赌了,所以他决定见好就收,及时抽身,保住手中的资本,这样还有东山再起的机会。真要是等到破产的那一天,那就悲催了,那可真是血本无归啊。
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